订房成功有房产证就没房了能赔偿吗

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• 问没有房产证的房子拆了,还能有补偿吗
  

  没有房产证的房子如果是合法建设的，拆房之后是有补偿的；如果是违法建设，就没有赔偿。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

• 问没有房产证的房子拆了, 还能有补偿吗
  

  你们当地政府的做法是不正确的，不能因房产没有相关手续而轻易不予发放相应的补偿款。可以结合房屋的使用年限、面积等情况综合评估作价。具体的补偿数额，征地拆迁，全国各地规定的补偿标准是不同的，以国务院或者是当地省级人民政府制定的拆迁安置补偿政策为准。 如果你们当地侵犯你应享有的利益，建议通过法律途径解决。

• 问没有房产证的房子拆了，还能有补偿吗
  

  有补偿的，根据《城市房屋拆迁管理条例》，第二十四条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。第二十五条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。第三十九条在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本条例执行。

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