家里想出让宅基地怎么样

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• 问宅基地出让合同是怎么样的？
  

  关于宅基地出让合同，一般情况下，进行农村宅基地转让的，必须要符合法律规定的条件，否则的话转让的行为就是无效的。

• 问海南琼海宅基地转让合法吗我想把宅基地转让出去
  

  根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。

• 问大家想买宅基地怎么办？
  

  1.可以通过取得宅基地房屋购买宅基地使用权。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的原则，宅基地上的房屋转让时，该房屋占用范围内的宅基地使用权随之转让。 2.《城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

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