家庭共有房屋如何处理？

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• 问房屋共有人的共有权如何处理?
  

  房屋共有人有哪些处分权： 1、要求分出自己份额权 2、处分自己份额权 3、对其他共有人出售的份额享有优先购买权 优先购买权，是按份房屋共有人在出卖自己份额时，其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的权利。 按份共有人在出卖自己所占房屋份额时，应预先通知其他共有人。只有其他共有人明确表示不购买，或者其购买的条件不为出卖人满意时，才可以出卖给其他人，否则其他共有人可请求法院宣告该买卖行为无效。

• 问如何处理家庭共同财产纠纷
  

  处理家庭共同财产纠纷的方式为：协议优先，协议不成的，由人民法院按照照照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。同时，当一方因抚养子女、照顾老年人、协助另一方工作而承担更多义务的，应当给予赔偿。

• 问申请执行人家庭共同债务如何处理？申请执行人家庭共同债务如何处理
  

  申清执行人坚持要求按共同债务处理的，应当告知其另行诉讼，明确债务性质：①被执行人或其配偶举证证明申请执行人知晓该债务系被执行人基于赌博、吸毒等不合理支出所负担的；②被执行人配偶举证证明该债务为申请执行人与被执行人恶意串通形成，可能损害其合法权益的；③被执行人或其配偶举证证明该债务形成于被执行人婚姻关系缔结之前，且申请执行人无证据或所举证据不足以证明该债务用于被执行人家庭共同生活的；④根据该债务的性质应属7被执行人个人债务的；⑤其他执行中难以作出债务性质判断的。

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