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如果合同约定禁止提前还款的,提前还款应当支付违约金。当事人可以拒绝对方提前还款,但是该提前还款的行为不损害债权人利益的除外。根据《民法典》第...
提前还款是否收取违约金,取决于双方是否在借款合同中约定提前还款支付违约金。如果有,借款人可以要求还款人支付相应的违约金。 但如果双方约定利息...
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提前还房贷要交违约金。根据按揭合同,提前还款实际上构成违约。在12个月内,借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20%,即视为实质性的提前还款。构成实质性提前还款的,借款人需要支付违约金。
买房选择的是贷款,提前还贷的时候还需要缴纳违约金吗?该交多少? 现在的房贷长是30年,但是真正周期其实没有那么长。很多情况下,购房者在经济条件允许的时候会选择提前还贷,因为觉得支付银行利息不划算,而这时候银行就会因为你提前还款,而收取你的违约金。因为贷款的第一年,是利息多的时候,银行会想方设法制止借款人在这个期限内提前还款,所以会尽量多收取一些利息,如果你想提前还款,那么银行将会以另外一种形式迂回的赚回来,这笔钱就是:违约金。 一、什么情况下会产生违约金? 为了限制提前还款,有些贷款机构提出了一个概念:“实质性的提前还款”,各个贷款机构对这个概念有着不同的标准,大多指:在12个月内,借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20%,即视为实质性的提前还款。有些银行就在这个概念下,要求借款人支付提前还款的违约金。 二、违约金一般如何收取? 提前还款会产生违约金是在借贷双方签署的合同中共同认可的条款,一旦借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金,借款人将会支付违约金,一般分为两种形式收取: 1、违约金为若干个月的利息 以中国银行为例,其规定: 1年内提前还款的,银行收取三个月的利息作为违约金; 1-2年内提前还款的,银行收取二个月利息作为违约金; 2-3年内提前还款的,银行收取一个月利息作为违约金; 3年以后,需要参照抵押合同为准。 2、按照提前还款金额的百分比计算(一般为1%-3%) 以建设银行为例,其规定: 1年内提前还款的,银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金; 1-2年内提前还款的,银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金; 2-3年内提前还款的,银行收取提前还款金额的1%人民币作为违约金; 3年之后,无违约金。 贷款的第一年也是利息高的一年,所以银行会想尽办法限制提前还款,需要注意的是,在签署贷款合同时,看清楚高违约金的比例。
1、提前还贷要缴纳违约金。 2、借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。 3、按照收取若干个月的利息来计算,如还贷不足一年的罚息三个月;还贷满一年不满两年的罚息两个月;还贷满两年以上的不罚息。
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