提前还房贷要交违约金吗

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• 问提前还房贷要收违约金吗
  

  会的。因为: 1、损害了银行利益。 2、增加了银行运营成本。个人住房贷款业务一直都是各大银行的一大利润来源，一旦借款人选择了提前还贷，那么银行的利益就会受到损失，而为了弥补这部分利润损失，银行就会收取一定的违约金。

• 问提前还房贷需要违约金吗
  

  不同的银行情况不同：1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。各银行提前还贷申请条件中国银行：提前30个工作日书面申请。工商银行：要求贷款者提前30个工作日书面申请银行，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。农业银行：要求提前7个工作日书面申请，并且在贷款发放满一年后才可提出申请，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。交通银行：提前还款额度不得少于6个月的还款金额。民生银行：自发放个人贷款第二个还款月起借款人可以书面提出提前还款申请。

• 问提前还房贷违约金吗
  

  选择提前还房贷一般不要承担违约金，具体要看当事人和银行约定的还款方式；如果当事人和银行在签订贷款合同时，约定了还款是在一定的期限，如三个月、半年或一年内不允许提前还款，违反此规定提前还房贷的要收违约金。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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