提前还房贷需要违约金吗-法师兄

不同的银行情况不同：1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。各银行提前还贷申请条件中国银行：提前30个工作日书面申请。工商银行：要求贷款者提前30个工作日书面申请银行，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。农业银行：要求提前7个工作日书面申请，并且在贷款发放满一年后才可提出申请，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。交通银行：提前还款额度不得少于6个月的还款金额。民生银行：自发放个人贷款第二个还款月起借款人可以书面提出提前还款申请。

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那么现在的银行，一般会提供哪几种提前还贷的方式呢，小编将其整理为下面四种：第一种，全部提前还请，将所有的贷款一次还清，无疑是最好的，这样可...

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提前还房贷要交违约金。根据按揭合同，提前还款实际上构成违约。在12个月内，借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20%，即视为实质性的提前...

选择提前还贷回程单违约金。市民在选择提前还款时，一般会支付一笔手续费，也称为“罚息”或“违约金”，一般在合同里面会写明。各家银行手续费差异较大。有的银行可以不收手续费，而有的银行则需要收实际还款额1到3个月的利息，甚至有的银行需要收取实际还款额3%的手续费。

1.为什么要交违约金为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同标准，但一般是12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。 2.如何收取违约金目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%），二是若干个月份的利息。 3.还违约金比例一年以内，罚款3%（最低3万）；一年至两年间，罚款2%（最低2万）；两年到三年之间，罚款1%（最低1万）；三年以后，免收违约金。 4.目前大部分银行已经不收取违约金了，而部分收取违约金的，也都针对在贷款一年内申请提前还贷的，并且也大多以提前还款额或者利息计算违约金，极少依据本金计算违约金收取的额度。

买房选择的是贷款，提前还贷的时候还需要缴纳违约金吗？该交多少？现在的房贷长是30年，但是真正周期其实没有那么长。很多情况下，购房者在经济条件允许的时候会选择提前还贷，因为觉得支付银行利息不划算，而这时候银行就会因为你提前还款，而收取你的违约金。因为贷款的第一年，是利息多的时候，银行会想方设法制止借款人在这个期限内提前还款，所以会尽量多收取一些利息，如果你想提前还款，那么银行将会以另外一种形式迂回的赚回来，这笔钱就是：违约金。一、什么情况下会产生违约金？为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念：“实质性的提前还款”，各个贷款机构对这个概念有着不同的标准，大多指：在12个月内，借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20％，即视为实质性的提前还款。有些银行就在这个概念下，要求借款人支付提前还款的违约金。二、违约金一般如何收取？提前还款会产生违约金是在借贷双方签署的合同中共同认可的条款，一旦借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金，借款人将会支付违约金，一般分为两种形式收取： 1、违约金为若干个月的利息以中国银行为例，其规定： 1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金； 1-2年内提前还款的，银行收取二个月利息作为违约金； 2-3年内提前还款的，银行收取一个月利息作为违约金； 3年以后，需要参照抵押合同为准。 2、按照提前还款金额的百分比计算（一般为1％-3％）以建设银行为例，其规定： 1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3％人民币作为违约金； 1-2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2％人民币作为违约金； 2-3年内提前还款的，银行收取提前还款金额的1％人民币作为违约金； 3年之后，无违约金。贷款的第一年也是利息高的一年，所以银行会想尽办法限制提前还款，需要注意的是，在签署贷款合同时，看清楚高违约金的比例。