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我们以买卖合同为例。 因买卖合同中并未对买卖双方任何方单方毁约作出任何责任承担的规定,因此建议在收取定金的前提下,且卖方同意解除买卖合同的前...
所示: 1、争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径; 2、求助于消费者协会商品房购销产生争议; 3、向政府主管部门申请调解处理; ...
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中介合同违约金处理办法有4种:即协商、调解、仲裁和诉讼。 当事人自行协商解决中介合同违约纠纷,是指中介合同违约纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,按照国家有关法律、政策和合同的约定,通过事实道理,以达成和解协议,自行解决中介合同违约纠纷的一种方式。 中介合同违约纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议,从而解决纠纷的活动。 仲裁也称公断。合同仲裁,即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断。以解决合同纠纷的一种方式。 如果当事人一方不愿仲裁,则不能采用仲裁的方式、而只能采用诉讼的方式来解决双方当事人之间的争议
乙方:甲、乙两方在平等、互惠互利的基础上,本着为公司提供合适的人才,降低公司的聘请成本的目标,达到如下合作协议:甲乙两方商定: 1、甲乙两方在进行合作业务时,两方须提供营业执照的复印件。甲方有权要求乙方,提供公司真实的经济性质,规模大小,发展前景等情况,以便使乙方正确理解委托聘请职位的要求和客观负责的向候选人介绍聘方的情况。 2、乙方授权甲方使用其公司名称、等,用于聘请宣传(甲方不得利用乙方授权相关信息做其他与聘请无关或是损害公司形象的做法)。 3、乙方应及时、准确将有效的聘请信息提供给甲方,甲方应及时将符合乙方需求的相关人员资料提供给乙方。 4、在甲乙两方商量的时限内,甲方通过自身的训练体系,将训练合格并且符合乙方要求的学员,免费推荐给乙方,录取权在乙方。 5、乙方对甲方提供的人员进行面试后的两个星期内应明确通知甲方可否录取。 6、其他商定事项_________________________________________________________。 二、不可抗力甲乙两方如果遇到战争,洪水,地震等非正常因素,使合同不能履行的,两方免责。 三、合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由两方当事人商量或申请调解解决。商量或调解解决不成的,可提交北京仲裁委员会仲裁。 四、其它本协议未尽事宜应由甲、乙两方本着友好的原则商量解决。本合同一式二份在两方签字盖章后奏效。合同奏效后,两方对合同内容的变换或增加应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方签名:乙方签名:甲方印章:甲方印章:签约时间:签约时间:
签了合同一方违约,守约方可以要求对方继续履行、采取补救措施和损害赔偿。 (一)继续履行。继续履行,又称实际履行,是指债权人在债务人不履行合同义务时,可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。 (二)补救措施。补救措施是债务人履行合同义务不符合约定,债权人在请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务的同时,可根据合同履行情况要求债务人采取的补救履行措施。 (三)损害赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当承担损害赔偿责任。损害赔偿的具体方式包括赔偿损失、支付违约金和适用定金罚则等多种情况。
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