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你母亲婚前购买的房屋如果是一次性付款,该房屋属于你母亲的婚前个人财产。如果是按揭贷款,登记在你母亲一人名下,属于你母亲婚前个人财产,登记在你...
可以让你母亲订立遗嘱处分财产的。将来你母亲去世了,如果生前有无遗嘱,应按遗嘱执行,如果没有遗嘱的,按照法定继承。继承人分第一顺序(配偶、子女...
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母亲的遗嘱最好公证,口头遗嘱只有在危急情况下所立且有两个以上见证人时才有法律效力,故你母亲平时的意愿是没有法律效力的。 如果你母亲不立遗嘱或所立遗嘱无效,你姐的两个孩子对你父母的遗产依法定继承是有代位继承权的,即代替她的母亲继承其母应当继承的部分。 你姐的两个孩子对你父亲的财产有代位继承权,因你父亲没有留下遗嘱,依法定继承来处理此部分财产。 建议你母亲留下书面遗嘱并公证,如果遗嘱不公证,以后你姐的两个孩子提出异议,你仍需起诉确认遗嘱的真实性也即确认遗嘱的效力。
如果属夫妻共同财产,你有权继承你母亲分割,如死者未留遗嘱,则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产,如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产,则可到公证处办理继承公证,此人也可到法院起诉要求继承遗产;如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议,则此第一顺位继承人可起诉至法院要求分割遗产
房屋产权以登记为准,根据你的描述,登记在父亲名下,但属于父母的夫妻共同财产,母亲去世后,该房屋发生继承,成为你父亲和母亲所有继承人共有的房产。 那么你母亲有遗嘱的,应当按照遗嘱继承,没有遗嘱的,该房屋中一半应当由你母亲的父母(如果健在)、你父亲和你母亲所有的子女平均继承,其中包括小弟。 而小弟去世后,他的遗产包括从母亲处继承来的房产份额,也发生继承,由你父亲和小弟的妻儿继承,那么小弟的妻儿作为法定继承人,都已经取得了相应份额。 因此,该房屋目前的状态是你父亲、父亲所有子女和你弟弟的妻儿共有。因此小弟妻儿也有居住权,你们也无法强行要求搬出。 这样一来,你们可以要求继承遗产,分割该房屋,到法院先确定房屋的继承状态,然后要求分割拍卖即可。拍卖后对方就不得不腾房了。 当然,这里是中国,警察对民事纠纷是不管的,他们会告诉你去法院起诉。 起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
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