购车合同成立有效买主何时取得所有权

大家都在问查看更多

• 问有效劳动合同是否可以早于成立时间取得？
  

  一项协议，决定时间不能晚于开始执行时间。也就是说，决定日期可以比起始日期早或同一天，不能比起始日晚。只有最特殊的偶然情况才会发生这种情况。

• 问房屋所有权取得时效是多久
  

  取得实效是指无权占有人在法定条件下占有他人财产持续地经过法定期间而对该项财产取得所有权的制度。取得实效时间：1.普通时效一般为20-30年完成，如房屋所有权及土地使用权等不动产时效可以确定为25年完成2.短期时效一般为5—10年完成，短期时效一般适用于动产，根据动产的性质，分为无登记的动产所有权和登记的动产所有权。无登记的动产所有权的取得时效为5年。登记动产所有权取得时效为10年3.长期时效土地、山林、荒滩等不动产时效一般30-40年完成为宜。

• 问买房时未取得房屋所有权证的有购房合同中的抵扣权分红是什么？
  

  某房地产开发商在未取得售楼许可证时举行抽奖活动，设10万元奖券，仅用于购房抵用，甲方陈小姐抽得该奖，抵用券上规定1.仅限本人购房时使用，2.最终解释权是开发商。陈小姐因本人无购房，故将其奖券以9万元通过售楼小姐介绍转让给了乙方林小姐，林小姐在购房时预付了购房50%预付款，交款时划拨了9万元给甲方陈小姐银行账户上，并将抵用券作为10万元价值抵用了购房款，将该抵用券交于售楼部的档案中，此时林小姐与开发商售楼部签定购房协议，但未签定购房合同，半年后开发商才获得售楼许可证，（当初所有购房者均不知道未获得售楼许可证），这时又举行了一场开盘仪式，仪式上再次有抽奖活动。开盘时开发商售楼部通知林小姐需交齐90%购房款，但由于开发商在建筑面积和总价款方面严重违约，违背了当初双方签定的协议的意向，造成林小姐无力继续购买该房，随后开发商给予打折，但由于不信任开发商所为，林小姐决定退房，要求退款，开发商将当初交到开发商的钱款和那张抵用券退还给了乙方林小姐，但仍然造成了乙方林小姐损失了9万元转让抵用券的钱，请问乙方林小姐能否要求甲方陈小姐退还当初转让抵用券的9万元？或要求该房产开发公司赔偿？理由是：1.该公司抽奖金额违反了国家《反不正当竞争法》13条所规定的不能超过5000元奖金限额。2.券上规定该抵用券仅限本人使用，但售楼部小姐及甲方陈小姐却进行转让，故甲方陈小姐是否属不当所得，乙方林小姐可以对她进行起诉要求退钱？3.由于开发商违约，造成无法达成购房事宜，给乙方抵用券方面造成损失9万元，开发公司是否也具有连带责任，林小姐也可以起诉该公司要求赔偿？

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  合同成立的条件主要有哪些

  948人已观看

• 1'04
  购买安置房合同怎么签有效

  1,069人已观看

• 1'08
  买卖合同成立的条件有哪些

  845人已观看

• 0'55
  买房合同如何写才有效

  840人已观看

相关普法查看更多

• 
  购车合同成立有效，买主何时取得所有权呢

  82人已浏览

• 
  购车合同成立有效买方何时取得所有权呢

  93人已浏览

• 
  购车合同成立有效买方在什么时候取得所有权呢

  81人已浏览

• 
  购车合同成立有效买方在什么时候可以取得所有权呢

  114人已浏览