动迁的配套房能不能过户

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• 问动迁配套房可以过户吗
  

  可以。但需要先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如是农村集体土地上房屋，需按照《土地管理法》规定，给予相应货币补偿，并给予同等面积的宅基地来安置。

• 问2022年动迁配套房可不可以过户
  

  1、动迁配套房在办理房产证以后就能进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。没有办理房产证的安置房是不能进行交易的。 2、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 3、对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 4、房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

• 问现在能不能过户一套房
  

  过户住房，需要有房产证，契税证，土地证，住房贷款还清，无抵押，有房产证登记人本人和配偶，一起持有身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，买家需要身份证，户口本，婚姻证明，双方一起到住房所属房管部门，签署买卖合同，办理过户。

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