不动产权证取消土地证需要如何办呢？

大家都在问查看更多

• 问无土地证如何办理不动产证？
  

  这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、集资建房、经济适用房时仅办理了房产证，未办理土地证，市民如属于这种情况，应马上联系房改房、集资建房、经济适用房所占土地的单位，由单位提供如下资料统一办理不动产登记： 1）申请书（由不动产登记中心提供） 2）房改房、经济适用房、集资建房批复或通知 3）土地证原件及档案（单位的土地总证） 4）地籍调查表及土地总证测量图（土地证为手工版的老证需提供） 5）房产证原件（个人） 6）身份证明（包括产权人和受委托人、单位法人） 7）购房花名册（由单位提供） 8）分栋测量图、房产总证或测量报告 9）株洲市房产分户测量调查表和房屋分层分户平面图 10）购房协议 11）其他资料（如属于改制企业则提供相关文件等）

• 问没土地证如何办理不动产证
  

  只有没有土地证明的房地产证明才不能办理房地产证明，房地产登记前需要办理土地证明。根据房地产登记的规定，房地产登记是以土地为单位，在同一证地上的房地产、土地、海域和森林，以确保公民的个人产权，避免产权和权利冲突。房屋和土地是一个整体，所谓的需要登记房屋所有权，是指完整的产权，包括房地产所有权和土地使用权，即如果要进行房地产登记，申请人必须进行房地产一体化，即房地产证书和土地证书一体化，成为红色的房屋产权证书。因此，仅仅依靠房地产证房地产登记是不够的。如果你想顺利办理房地产登记，你还需要到房屋所在区办理土地使用证。

• 问土地证如何换不动产证？
  

  根据《国土资源部关于贯彻实施〈不动产登记暂行条例〉的通知》（国土资发〔2014〕177号）的要求，要按照“权利不变动，证书不更换”的原则，做好新旧权属证书的衔接，确保已经颁发的证书继续有效。在新的证书公布前申请登记的，继续发放旧版证书；新的证书公布后申请登记的，发放新版证书，原来各部门依法已经发放的证书继续有效，不得强制要求更换证书，不得增加企业和群众负担。因此，不建议申请换发不动产统一登记证书。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  不动产权证和土地证的区别

  5,735人已观看

• 1'07
  如何办理不动产证

  4,096人已观看

• 1'35
  如何区分不动产权证书和房产证

  1,022人已观看

相关普法查看更多

• 
  办了不动产证还需要办土地证吗？

  375人已浏览

• 
  办了不动产证还需要办土地证吗

  3,189人已浏览

• 
  不动产证还需要办理土地证吗

  1,031人已浏览

• 
  有了不动产权证还要办土地证吗

  761人已浏览