父母房产继承协议的法律效力-法师兄

为解决因住房问题可能产生的纠纷，六姐妹达成一致意见，对位于××××××的一套两室一厅房屋的继承问题进行了明确，并签订了一份协议。 1. 位于××××××的一套两室一厅房屋（××××m2），原为父亲名下，于1997年购买，购房费用由三弟（××××）全额支付。现房屋产权归父亲，而父母自与三弟一家三口居住以来一直由三弟管理。 2. 父母相继去世后，房产部门要求办理房产证。经姐妹商量，一致同意将该房屋由三弟（××××）全额继承，其余姐妹均表示无异议。 3. 由于三弟（××××）全额继承该房，她将承担一切收益或开支，与兄弟姐妹无关。本协议一式六份，姐妹各执一份。签字： ××××年××月××日以上可作为父母房产继承协议书的参考。如果您有其他法律问题，请咨询律师，以获得更专业的帮助。

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根据你提供的信息解析如下： 1、你所说的情况，应对看该协议是什么性质的协议，是分家析产还是继承财产协议，如果是分家析产协议就可以按照协议执行...

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1、如果这三处房产都是在你父母结婚后购买，那么就属于共同财产，你母亲享有一半所有权。2、你母亲去世后，她享有一半所有权的房子，如果没有遗嘱和...

遗赠扶养协议是遗赠人将自己的财产转赠给抚养人；法定继承是在被继承人没有立有遗嘱的情况下，法院将其遗产进行分配的一种形式；遗嘱继承是按照立遗嘱人生前所立遗嘱，来划分其财产。下面我们就来了解下为什么遗赠抚养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承。遗赠抚养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承网友提问：爷爷奶奶的房子面临拆迁，现在家人都来争夺财产，却不愿意抚养老人，该怎么办老人的遗产如何划分呢老人生前立有一个遗赠抚养协议，这个协议有用吗会影响我们对遗产的继承么律师解答：《继承法》第5条规定“继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承。在财产继承中如果各种继承方式并存，应首先执行遗赠扶养协议，其次是遗嘱和遗赠，最后才是法定继承。李华与爷爷奶奶签有遗赠扶养协议，他姑姑和叔是法定继承，因此他姑姑和叔叔不能再继承他爷爷奶奶遗留下的院子。对于相关法律责任，工作人员进一步解释说：扶养人在与遗赠人订立遗赠扶养协议的情况下，由于不发生收养的法律效力，因而对自己的父母仍然有赡养扶助的义务，享有互相继承遗产的权利。所以李华仍有继承父母遗产的权利，但不能因对爷爷奶奶尽了扶养义务而不对父母尽赡养义务，权利与义务是对等的。

张某贵与刘女士婚后育有一女儿，现年8岁。张某贵与刘女士因感情不和，在协议中约定房屋归子女继承。张某贵与刘女士离婚协议中约定“房屋归子女继承”有法律效力吗律师说法：离婚协议中约定“房屋归子女继承”没有法律效力，其理由如下：第一，第三十九条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”所以，不能直接通过继承方式来处分。第五十八条的规定，违反法律的民事行为无效，并且从行为开始起就没有法律约束力。按照第十六条规定：“公民可以依照本法规定立处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。”公民有权将个人财产通过立遗嘱的方式来处分。但是，离婚协议中的财产并非个人财产，而属夫妻共同财产。只有将共同财产分割后变为个人财产，才能通过遗嘱的形式进行处分。直接采用继承的方式分割夫妻共同财产违背继承法的规定。第二，夫妻双方以立遗嘱的方式来处分共同财产，导致财产权属处于不确定状态，在实践中难以实行。虽然按照法律规定，夫妻对共同财产有共同处分权，但是双方同时以立遗嘱的方式来处分共同财产，会存在三个方面的障碍：一是夫妻离婚后，在任何一方没去世之前，财产还是夫妻共同财产，以立遗嘱的方式来处分共同财产，不便于管理财产;二是夫妻离婚后，任何一方可以改变遗嘱，这是我国继承法及其司法解释允许的，遗嘱改变，以最后的遗嘱为效;三是若一方死亡，只能产生死亡方在夫妻共同财产中的个人财产部分的继承，而另一方在夫妻共同财产中的个人财产部分不产生继承，这样造成夫妻双方立的遗嘱不能同时实现，这也违背立遗嘱的共同愿望。因此，离婚时，夫妻双方以立遗嘱的方式来处分共同财产不可行。

公证只是为法律提供依据，不具裁决权。让父母签名就可以了，如父亲xxx，母亲xxx，同意将xx市xx区xx幢xx号私有房产权交由儿子xxx，儿媳xxx继承。特此申明，父亲…母亲…签字。