占用停车位的观光电梯到底该不该拆

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• 问公司占用业主车位建造的电梯是否应该拆除啊
  

  1、公司占用业主车位建造的电梯如果是未经过业主许可私自建造的应当拆除。 2、因为这种情况业主享有返还原物请求权和恢复原状请求权；但如果拆除电梯所造成的损失会大于业主原本受到损失的利益的，则应当将电梯拆除，因为这属于以损害他人为主要目的行使权力，属于滥用民事权利。

• 问回迁房停车位到底该不该收费
  

  1、停车位收费需要经过业主委员会同意，占用公共道路停车的停车位归所有业主共同共有。 2、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 3、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 4、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 5、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

• 问公司占用车位建造的电梯是否应当拆除
  

  公司占用业主车位建造的电梯如果是未经过业主许可私自建造的应当拆除，因为这种情况业主享有返还原物请求权和恢复原状请求权；但如果拆除电梯所造成的损失会大于业主原本受到损失的利益的，则应当将电梯拆除，因为这属于以损害他人为主要目的行使权力，属于成滥用民事权利。

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