遗赠物何时发生物权变动-法师兄

一、遗赠物何时发生物权变动与遗赠立法模式相关一是“区分遗赠与遗嘱继承”模式，即以遗产承受人是否承担遗产债务为标准区分遗赠与遗嘱继承，属于“区分承受遗产内容”模式如果遗嘱中指定的遗产承受人既承受遗产权利，也承受遗产债务的，则为遗嘱继承；如果遗嘱中指定的遗产承受人仅承受遗产权利，而不承受遗产债务的，则为遗赠至于继承人或受遗赠人是否受法定继承人范围的限制，则在所不问在这种模式中，受遗赠人仅享有接受遗赠物的权利，而不承担清偿遗产债务的义务德国、瑞士民法采取这种模式如《德国民法典》第1939条规定：“被继承人可以以遗嘱给予他人以财产上的利益，而不指定该他人为继承人（遗赠）”《瑞士民法典》第484条第1项规定：“被继承人可以将某种财产上的利益遗赠给某人，而并不指定其为继承人”按照《德国民法典》第1967条的规定，继承人对遗产债务负清偿责任，且遗赠属于遗产债务因此，受遗赠人有权要求继承人履行遗赠义务对此，《德国民法典》第2174条规定：“遗赠为受益人而创设向被加重负担者请求给付被遗赠标的物的权利”在瑞士民法中，受遗赠人对遗赠义务人仅有债权的请求权如继承人不履行其义务，可促其移交遗赠之物；如其行为构成对遗嘱的违抗，可向其请求损害赔偿（《瑞士民法典》第562条）可见，在这种模式中，遗赠不能导致物权变动，而仅产生受遗赠人请求继承人交付遗赠物的债权效力

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因继承或者受遗赠而取得物权的自继承开始后生效。继承开始于被继承人死亡时，继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行...

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异议登记期间不能发生物权变动，在该期间所签订的房屋买卖合同属于效力待定合同，一般情况下，申请异议人在异议登记后15日内必须向法院起诉，如果其超过15日仍然不起诉的，异议登记失效。你可以跟踪下申请异议人是否在15日内已向法院提起诉讼，如是，那么你可以要求解除该房屋买卖合同；如否，你可以要求产权人及时履行产权过户登记。

因继承或者受遗赠而取得物权的自继承开始后生效。继承开始于被继承人死亡时，继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。有遗嘱的按照遗嘱进行办理；有遗赠的按照遗赠进行处理；不动产物权的设立、变更，经依法登记发生效力；动产已交付为生效。根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

权利人已经占有该动产的物权，物权自法律行为生效时发生效力。物权是一种产权。《中华人民共和国民法典》第二百二十六条规定，动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。