爷爷去世前房产有遗嘱遗嘱的房产如何过户-法师兄

办理房产继承过户手续时，不需要“”，而是需要“公证书”，公证和继承权公证是不同的概念。继承过户前应先到处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承过户手续。有遗嘱的继承权公证需提交的资料： 1、被继承人(外销房需公证); 2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证); 3、簿或其他可以证明被继承人与人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证); 4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳); 5、继承人的件(原外销房需公证); 6、其他公证处要求提供的文件。的时效限制：第一，对受人接受遗产期限作了规制。《》第25条第2款规定：受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。第二，对继承权受到侵害请求保护的期限作了规制。《继承法》第3条规定：继承权纠纷提起诉讼的期限为2年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过20年的，不得再提起诉讼。

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如果遗嘱内容和形式符合法律规定，有法律效力的话，那么按照遗嘱内容执行。如果遗嘱没有法律效力，那么你爷爷和你母亲、你、你妹妹享有均等继承的权利...

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1. 公证遗嘱的房子难过户，只是遗嘱受益人需要一份有效的遗嘱公证书，必须真的; 2. 要是遗嘱公证书存在异议，是需要通过法院来判决的; 3....

据你所述，这也遗产问题。由于你爷爷、奶奶去世的时候，没有遗嘱，而且你爷爷临终所述也无证据（如能证实另当别论），那么你爷爷遗留下来的房产属于法定继承遗产。你爸、你伯、你姑妈三个人都有权继承，如果能证实你伯伯不尽赡养义务的话，你伯伯不能平分，而是少得。因此，在你们分清爷爷的遗产之前，爷爷的这份遗留房产是属于共有的。建议你们先分清遗产，才好管理、使用，否则易产生纠纷。至于遗产怎么分，应首先通过协商解决。如像你所说的，你大伯主张房产归他所有，你们不服的，可以通过诉讼解决。

如果遗嘱内容和形式符合法律规定，有法律效力的话，那么按照遗嘱内容执行。如果遗嘱没有法律效力，那么你爷爷和你母亲、你、你妹妹享有均等继承的权利，但是确定你父亲遗产时，要注意先从你父亲和你母亲的夫妻共同财产中分出一半作为你父亲的遗产，然后你爷爷和你母亲、你、你妹妹均等继承这一半的财产。此外，有债务的，应当先用遗产清偿债务，然后进行继承。

自书遗嘱不需见证人，也不需执行人。自书遗嘱只要是本人亲自全文书写、亲自签名、亲自签年月日的，就有效。