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双方都要交 1、普通住宅:90平米以下:1%;90-140平米:1.5%;140平米以上或是非普宅:3%;商业房或公司产权:3%。 2、普通...
1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。也就...
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买卖房屋个人所得税由资产所得人进行缴纳,也就是谁收了房款谁缴纳个人所得税。 根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)利息、股息、红利所得; (七)财产租赁所得; (八)财产转让所得; (九)偶然所得。 居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
二手房买卖中,买受人一般承担契税,卖受人需要承担营业税、土地增值税和个人所得税。契税:90平方米以下首次购房按1%缴纳;营业税:不满五年按房价5、5%缴纳;土地增值税:不超过五年按房价1%缴纳;所得税按比例税率20%缴纳。
房屋买卖中介费可以买家付也可以卖家付,双方自行协商约定即可。房屋买卖中介费的价格为房屋成交价格的1%至2%,一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。
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