婚后买的房子在离婚时怎么样分-法师兄

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问婚后买的房子在离婚时如何分

的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定内容，”即夫妻不论经过多少年，一方婚前财产仍归一方所有。具体可分为以下四类： 1.婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 2.一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。 3.婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚后产生的孳息。 4.一方婚前以货币、等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产价值形态发生了改变，其价值取得始于婚前，应当认定为一方的个人财产。值得注意的是，婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的，离婚时，不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红，则应认定为夫妻共同财产。
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首先，你房子没过户，你们只享有债权不享有物权。所以，房子不能作为夫妻共同财产分割。但是债权可以分割。也就是说你太太出的30%的房款你可以分一半。你父亲的钱你们无权分割。第二，如果你不同意离婚，一审法院一定不会判决离婚。上面说可以判离婚的不知道是那个法院判的！！！！当然如果你太太去意已决，一审不准离婚上诉或者六个月后再起诉就一定会判决离婚了。这就是我国保护婚姻稳定和婚姻自由权的解决方法。孩子抚养问题，如果女方不要你必须抚养，女方付抚养费。外遇问题，不建议追查。反正都要离婚了。综上，房产不能分割，债权可以分割，你父亲出资时借给你的钱，你们要还的。你太太的30%你分一半。当然如果她主张婚前财产你就都给她吧。其他财产一人一半。
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需要看具体情况予以判定。如果购买房产的资金依法应认定为一方个人的婚前财产或属于婚内的个人财产，且该不动产登记为一方所有，那么时，该不动产不参与的分割，属于一方的个人婚内财产。如果双方并未依据19条的规定订立婚前或者婚内财产协议，购买该不动产所使用的资金，属于夫妻在婚内的共同财产，且该不动产登记为双方共有，则离婚时，该不动产按照夫妻共同财产进行分割