关于房屋卖方违约

大家都在问查看更多

• 问关于二手房卖方违约金赔偿
  

  违约是对买卖双方都具有效力的。若卖方违约，且合同中约定违约金是2万的话，这个2万的数额应卖方补偿给买方。同时退还买房所交的费用以及办理贷款等造成的利息等。对于已签订合同的，一般视为交易成功，需支付中介相关的费用，但由于未完成过户，可以协调减少中介费用。

• 问关于房屋买卖合同违约责任问题
  

  有的合同中对于违约条款只约定因一方违约由另一方承担赔偿责任，而无具体违约事项和违约金数额，结果相当于未有约定。 违约责任的约定虽然不能穷尽所有事项，但应该将常见的容易发生的情形进行约定，如交货时间、质量、数量，货款的支付期限，等等，并应该约定违约金的具体数额。这样在纠纷发生后既可以更好地认定是否存在违约，也可以避免对损失难以举证的困难。

• 问关于房屋买卖合同无效违约条款
  

  违约条款是基于房屋销售合同的有效性。房屋销售合同无效的，违约条款失去了存在的基础，无效。根据实际情况，合同无效的，合同中的违约条款不具有法律效力。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  房屋买卖合同卖方违约如何起诉

  891人已观看

• 1'03
  房屋买卖合同买方违约如何赔偿

  1,072人已观看

• 0'55
  买卖房屋违约怎么处理

  498人已观看

• 0'53
  房屋买卖违约金是多少

  1,188人已观看

相关普法查看更多

• 
  买卖关于房屋买卖违约怎么赔偿

  131人已浏览

• 
  关于房屋买卖违约赔偿的问题

  175人已浏览

• 
  关于买房者应如何约定房屋买卖违约金？

  146人已浏览

• 
  关于房屋买卖违约金的法律规定

  162人已浏览