网站的网页链接涉及哪些法律问题？-法师兄

链接可能引发的法律问题不少，主要涉及版权侵权、不正当竞争等问题。最容易引起法律纠纷的就是视框链接，利用这种技术可以将他人网站的信息资料呈现在自己的网页某一视框中，而本网站的其他内容依然存在，使用者进入运用视框链接的网站，并以视框链接到他人网站的内容时，屏幕上显现的网址不是被链接的网站地址，而仍然为运用视框链接的网站地址。就会出现这样的结果：在屏幕上的框显示为该网站的广告等商业信息在某一框内或区间则呈现他人付出劳动等特有信息，他人的广告等商业信息则被排除在链接之外。由此就产生了因视框链接而导致不正当竞争的法律问题和纠纷。也可根据链接的方式不同而将链接分为普通链、埋置链与纵深链。易引发纠纷的是后两者。埋置链由于将被连接对象的网址“埋”在自己的网站或网页当中，成为自己网页的一个组成部分，以至于在网页初次下载时就导引浏览器去连接对象，所在服务器自动获取所链信息，但在浏览器的地址栏里不显示被链接的网址。纵深链又称深层链、深度链，即通过网站的分页地址设置链接，掠过所在网站的广告主页，直接将用户导向某个分页。比如搜索引擎中搜索结果多是这种链接。埋置链和纵深链不仅会引发版权侵权问题，也会涉及不正当竞争。任何网站都可能出在被链接的地位，链接是一种极好的电子商务工具。同时对公司的客户来说也是一想有用的服务，但中国目前对于在何时以及则样才能使用这些链接并没有明确的法律规定。为了避免产生纠纷，可以实现在自己的网页上设置声明，讲明能接受的链接的条件、方式，与自己联系的方式等。对于不损害自己权益的一般链接，如不愿意，可以采用设置密码等技术手段予以防止和阻止。

答

属证据。商标权利人必须证明自己主体适格，即为商标权的拥有者或者是利害关系人，以及自己已经尽到合理注意义务的证据。这类证据分为以下几项：(1)...

答

我国法律中没有关于网站链接的明确规定，实践中对这一问题仅依据《中华人民共和国著作权法》及《中华人民共和国反不正当竞争法》的相关规定加以规范。...

第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前西安实行网签备案，但合同内同纸质的合同相同。第三，买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。第五，一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。第六，一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。第七，在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。

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