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借名购房涉及哪些法律问题

2021-03-29 135人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,222

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专业分析
借名购房涉及的法律问题有： （1）合同或被确认无效：借名人要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持； （2）借名人易发生房钱两空的后果：出名人不认可借名购房关系的，未签署书面协议难以追回房屋所有权； （3）出名人的资信可能受到不利影响：借名人未按规定还款的，银行有权追究出名人的法律责任。
法律依据
《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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