夫亡，其名下婚前房产，我有居住权吗？

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• 问房产证是我的名字我哥有居住权吗
  

  第一，房产是你父亲的名字，你父亲有权处分。将来让其居住或者不让住都由你父亲说了算。甚至于将房产转让给她，或者由她继承，只要你父亲同意，都可以。 第二，所有权和居住权是两回事。所有权是对房屋产权的处置。居住权是对房屋使用权的处置。建议你们将房屋所有权、继承和将来居住权一并处理。 第三，建议如下：1、对你父亲将来或者现在房屋产权作出处理；2、与你父亲同居的女人的居住权作出处理。 第四，她子女与她的居住权无关。

• 问婚前房产证上丈夫名字的房子是不是有居住权
  

  婚前房产有丈夫的名字，在一般情况下是没有居住权的，只不过男方有权让你住也有权不让你住。居住权，用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。

• 问婚前房产配偶有居住权吗？
  

  在夫妻关系存续期间，夫妻一方在其配偶的婚前房子可以一直居住，若是夫妻二人离婚了就丧失了其居住权，因为其婚前房子为夫妻个人财产，离婚时不得对其分割。根据2021年即将实施的《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

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