买卖合同解除责任赔偿

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• 问合同解除赔偿责任赔偿什么
  

  根据我国法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

• 问解除房屋买卖合同的违约责任
  

  一、当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任二、当事人未支付房费的，对方可要求支付房费，支付违约金。如果超过确定的期限，可以按照合同约定的解除合同，并追究违约责任；三、出卖方不交付房屋，或者不配合过户的，对方可以要求交付房屋、配合过户，并承担违约责任。也可以，在符合合合同约定的情况下，要求解除合同并支付违约金。如果房价出现大额波动，违约金不足以抵偿损失，也可以要求违约金外赔偿损失；四、如果合同中没有约定违约金，给对方造成损失，对方可以要求赔偿，直接的经济损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不能超过违约方，在签订合同时预见，或者应该预见的违约，可能造成的损失。

• 问买卖合同解除赔偿多少钱
  

  第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

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