房产抵押贷款的用途有哪些-法师兄

一、购房贷款抵押贷款，就是购买商品房无法一次支付，用所购房屋抵押贷款来支付房款，但这个只能用于按揭买房时；二、消费型抵押贷款，就是为了支付消费行为而把房屋抵押获得支付消费款；三、投资经营型抵押贷款，就是为了获得投资资金而把房屋抵押获得贷款。《城市房地产抵押管理办法》第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。不履行债务时，有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第四条以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。第五条房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。第六条国家实行房地产抵押登记制度。

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一、购买住房贷款是指购买商品不能一次性支付，购买的住房贷款支付住房贷款，但这只能用于购买住房贷款，二、消费型抵押贷款是为了支付消费行为而购买...

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住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵...

高利贷不成，无抵押的话因人资质而定，最高50W，无抵押现在一般的银行都可以操作。至于办理只要你提供以下几种基本资料就能办理：1、身份证明（必须原件）2、工作/经营证明（可复印件）3、收入/公私证明（必须原件）4、住址/经营场所证明（可复印件）5、个人/企业征信（必须原件）当你准备到以上几种材料后，你需要到该公司填写贷款申请表，授权书，以及协议书。该公司会花费几天的时间来审核你准备的材料的真实性，以及你的个人的信用评级。如果审核通过，那么你需要携带申请时的材料的原件以及该公司要求的银行卡到公司填写合同书。注：贷款前需问清楚费率，期限，还款方式。签署合同时需详细了解还款及所还金额，违约金数。贷后依照个人情况选择按期还款，还是一次还清。

途径： 1、银行贷款，借款人以所购汽车作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款必须出具汽车买卖合同、汽车按揭协议、汽车按揭贷款合同等，年利率6%起。 2、信托贷款，信托汽车抵押贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其（或信托计划中）指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以汽车抵押作为信托贷款的担保方式。

1、贷款尚未结清的房产。房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行是不能办理的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。2、部分已购公房。已购公房中有两种情况不能办理房产抵押贷款：一是无法提供购房合同或协议的已购公房，因为有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产抵押贷款；另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。3、未满五年的经济适用房。根据目前国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理房产抵押贷款。拆迁房一般按经济适用房管理。4、未取得房产证的小产权房。如果居住人没有取得小产权房产的房产证，对房产只有使用权而没有所有权。没有此套房产的所有权证书，这类房产就不能上市交易，无法办理抵押手续，更不能办理房产抵押贷款。