二手房买卖协议中欠款条款-法师兄

下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的：一、当事人的名称或姓名、住所。这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况两方应向另一方做详细清楚的介绍或调查应写明可否共有财产、可否夫妻共有财产或家庭共有财产。二、标明。这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接)原售房单位可否应予转卖可否存在房屋典质或其他权利瑕疵可否有私搭乱建部分房屋的物业管理花费及其他交费状况房屋相关文书资料的移交经过。. 三、价款。这里也是很主要的内容，主要写明总价款付款方式付款要求怎样申请按揭借贷定金尾款等。四、履行时限、地点、方式。这里主要写明交房时间要求解决相关手续的经过配合与商洽问题两方应怎样寻求中介公司、律师、评估组织等服务各种税费、其他花费怎样分摊遇有价格上涨、下跌时怎样处置。. 五、违约职责。这里主要说明什么系违约情形怎样承受违约职责违约金、定金、赔偿金的计量与给付在什么情况下能够免责保证的形式对违约金或定金的选择适用问题。六、解决争议的方式。这里主要商定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果两方认可采用仲裁的形式解决纷争，应按照我国《仲裁法》的限定写清明确的条款。

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二手房买卖中介合同中的条款一般包含以下内容： 1、合同当事人的基本信息； 2、房屋的基本情况； 3、房屋价款； 4、双方的权利义务； 5、中...

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二手房买卖合同的条款有以下这些： (一)双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房地产权属证书名称和编号; (三)房地产座落位置、面积、四至...

二手房转让协议书应具备以下主要条款：一、交易双方的基本情况。二、标的。三、价款。四、履行期限、地点、方式。五、违约责任。六、解决争议的方式。七、合同生效条款。八、合同中止、终止或解除条款。九、合同的变更或转让。

二手房买卖合同中必不可少的条款有：标的物的位置、性质、面积、结构、格局、装饰、设施设备等基本信息； 2、履行方式、履行期限、价格等；三、违约责任、解决争议的方法等；四、其他条款。

买卖二手房贷款相关问题：1，贷款额度：贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。 2，贷款期限；贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。 3，贷款利率：贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。具体浮动比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。