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办理的大致流程如下: 1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证; 2、...
办理离婚房产析产流程为: 1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决,或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证;...
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1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证; 2、办理抵押权银行规定的事项; 3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日,各区略有不同); 4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同),并缴交50元登记费; 5、领取新房产证和他项权证。
需要双方当事人一起凭身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房房产证,一起到住房所属房管部门申请办理离婚析产过户手续,重新办理只有一方名字的户口本。费用是200元,没有其他税费。过户前提,住房贷款还请,无抵押,有房产证,契税证明。土地证。
1、离婚分析材料需要携带以下材料:1。离婚判决书(需要中级以上人民法院作出的判决书,如基层人民法院作出的判决,需要提供民事调解书或者生效书)或者离婚协议书(需要区级以上公证处公证,没有公证的夫妻双方亲自到现场办理分析登记)或者离婚证书(背后需要注明财产分配);2、房产证(有共有证的,需要携带);申请人身份证;房地产登记申请;委托书。通过离婚分析分割房屋产权是夫妻双方共同财产的处置。个人因离婚办理房屋产权转让手续,不征收个人所得税。因此,个人转让离婚分析房屋取得的收入,扣除相应的财产原值和合理费用后,余额按规定税率缴纳个人所得税;相应的财产原值是房屋首次购买原值及相关税费之和乘以转让方占房屋所有权的比例。二、离婚分析过户手续是夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于产权共有权更。根据相关法律法规,离婚分析免交易税。办理离婚产权转让手续如下:1。到公证处办理分析公证(费用500-800元左右)(注:如有离婚判决,可免除此步骤,即无需办理公证);2、到交易中心转图;3、到房管局申请免征契税;4、办理分析登记手续,缴纳50元登记费;5、取证。
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