离婚析产流程是什么怎么办理-法师兄

1、离婚分析材料需要携带以下材料：1。离婚判决书（需要中级以上人民法院作出的判决书，如基层人民法院作出的判决，需要提供民事调解书或者生效书）或者离婚协议书（需要区级以上公证处公证，没有公证的夫妻双方亲自到现场办理分析登记）或者离婚证书（背后需要注明财产分配）；2、房产证（有共有证的，需要携带）；申请人身份证；房地产登记申请；委托书。通过离婚分析分割房屋产权是夫妻双方共同财产的处置。个人因离婚办理房屋产权转让手续，不征收个人所得税。因此，个人转让离婚分析房屋取得的收入，扣除相应的财产原值和合理费用后，余额按规定税率缴纳个人所得税；相应的财产原值是房屋首次购买原值及相关税费之和乘以转让方占房屋所有权的比例。二、离婚分析过户手续是夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于产权共有权更。根据相关法律法规，离婚分析免交易税。办理离婚产权转让手续如下：1。到公证处办理分析公证（费用500－800元左右）（注：如有离婚判决，可免除此步骤，即无需办理公证）；2、到交易中心转图；3、到房管局申请免征契税；4、办理分析登记手续，缴纳50元登记费；5、取证。

答

①、凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的所有条款； ②、《离婚证》； ③、双方《身份证》； ④、原来房屋的所...

答

1、到公证处办理析产公证（费用约500－800元）（注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证）； 2、到交易中心办理转绘（一般即日可...

《中华人民共和国公证暂行条例》第四条规定分家析产可以到公证处进行公证。分家析产属于对共有财产进行分割离析的法律行为，公离析产可适用财产分析这一原则。申请办理财产分析的公证，申请人必须亲自到公证机关提交财产分析协议书(分离家的清单)和财产所有权证件。如果法定应分得财产的权利人中有放弃应得财产的，应向公证机关提出放弃财产的证明书。更多信息可以去法治中国律师网上咨询公证机关在办理财产分析公证时，还应审查以下事项：①共有财产分割时，要按照共有人的协议进行。②共有财产所有权证明、财产清单和债务清单是否完备。③家庭共有财产的分割，是否本着团结和睦、互让互助的精神，协商处理;对老幼病残者不同给予了适当照顾。④公证证明分割财产的家庭协议书，应同时规定老人在寿终以前子女应尽的赡养义务。如有不尽义务者，就取消其继承权利，以促使各方都能履行协议，减少日后纠纷。

家庭析产手续，一般是房产共有人，把住房产权析产为一人名下，如家庭夫妻离异析产需要离··婚·证，双方身份证，户口本，经过公证的双方离异协议（上面注明房产分割情况），两人一起到该住房所属房管部门，申请办理家庭离异房产析产过户手续重新办理一人姓名房产证前提；住房贷款还清，无抵押有明确的产权证明（房产证，契税证，土地证）希望解决了你析产怎么办理的问题

具体应提交的证件： 1、《房屋所有权登记申请书》; 2、房屋所有权证; 3、离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书; 4、本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件); 5、房改房提供原购房契约复印件(核对原件); 6、房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名; 7、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。