房改房继承过户办公证-法师兄

关于房改房继承过户办公证需要哪些手续有如下回答你可以拿到相关资料到房管局去,办理继承登记手续,出是以后你出售此物业有20%的继承税。

答

继承公证：产权人或其配偶在购房后死亡，需做继承公证。所需备件：死亡证明（派出所出具）；继承人的身份证；户口薄；婚姻证明；房屋所有权证原件；由...

答

在房改房继承过户办公证过程中需要的基本资料如下基本材料：提供继承权亲属关系证明，被继承人的职工档案，已故继承人和被继承人的死亡证明，房产证...

我来说一下大家房改房继承后过户费用：办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费有： 1、评估费；房屋评估额的0.5%； 2、公证费：房屋评估额的2%； 3、契税：房屋评估额的1.5%； 4、登记费：80元。房屋继承不需要个人所得税。

要办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下: 1、进行房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、办理继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、进行房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、办理继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

一：房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。二：首先应明确房子所在地,不同地方政策于税收各不相同.一般过户需要交以下费用:1契税3-4%,普通住宅减半征收,各省契税税率各不相同;2交易手续费按平米收取,二手房6元,3房产证的工本费80元,4印花税,大概几十元.有的省把以上几项和成一个综合税率在1.5-2%之间。