企业买了厂房无法履行合同怎么办

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• 问企业不履行合同怎么办
  

  双方协议签定的合同，如果一方不履行合同，或者是不能完全履行合同，一般应该承担违约责任。 根据法律规定:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。 《民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

• 问企业搬迁造成劳动合同无法履行怎样办
  

  第一：企业搬迁并不应当直接支付劳动者赔偿，只有在企业因搬迁导致原劳动合同无法履行，双方也无法就新的劳动合同达成一致的情况下，以按照企业经营发生重大变化为由双方解除劳动关系，企业应支付给劳动者补偿金（不是赔偿金） 第二：关于企业搬迁多远才可以认为是发生重大变化，法律没有明确规定。但法律的解释细则里规定了，企业搬迁后不能影响劳动者日常的工作出行，也不能大幅增加劳动者的出行距离和成本----例如，某个企业从A市B区搬迁到A市C区，导致部分员工上班从15分钟路程变成一个小时，那么这就属于大幅增加劳动者的出行时间，就是合同履约发生重大变化。而如果只是从B区的1号大厦搬迁到2号大厦，员工只需要多走几百米就可以上班，则不属于。

• 问履行合同无效了怎么办
  

  履行的无效合同，当事人应当返还履行合同取得的财产。返还标的物损失或者降低价值的，应当适当赔偿。不能返还或者不需要返还的，应当给予折扣赔偿。有过错的一方应当赔偿受害人的经济损失。

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