买卖婚前财产析产过户需要什么手续？

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• 问婚前财产过户公证需要什么手续
  

  办理公证根据《民法典》上述规定并结合读者的实际情况，建议二人在登记结婚前，到公证处办理婚前财产约定书公证，约定的主要内容可以是 (1)各自婚前的财产归各自所有 (2)婚后各自的工资、奖金、生产、经营的收益归各自所有等。对于婚前财产约定书而言，该约定书的生效条件一般是“自双方登记结婚之日起生效”，即前述约定书的内容待双方登记结婚之后方才生效，不登记结婚，就不生效。若该女士按照前面的建议办理了婚前财产约定书公证，当这段婚姻走到尽头时，关于财产的归属，就会按照前述婚前财产约定书的约定来认定，该女士自己经营的企业资产就会被看作个人财产，不会被认定为共同财产而被分割。这样就可以最大限度的保护她的合法权益了。如果需要办理“婚前财产约定书公证或夫妻财产约定书公证”，双方当事人须共同亲自到公证处提出公证申请，并带好双方的户口本、身份证、婚姻状况证明和有关财产权属的证明材料，并拟好约定书的主要条款。约定内容的意思表示必须真实、具体、清晰，没有歧异。双方在办理公证时，应当没有任何被胁迫或欺诈的情形。经过公证员审查符合办理公证条件的，就可以出具公证书。这样，婚姻双方当事人的合法权益就能免受侵犯，依法得到有效保护。

• 问遗产房买卖过户需要什么手续
  

  在将遗产房进行买卖时，到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书； 2、继承公证； 3、继承人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

• 问房屋是婚前财产过户需要什么手续？
  

  目前房屋是婚前财产过户需要的手续很简单，主要是： (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书。

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