抵押消费贷款流程-法师兄

（1）年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；（2）有所在城市常住户口或有效居留身份（外地人在京，提供暂住证；港澳台，提供回乡证）；（3）借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还本息的能力；（4）能够提供银行认可的抵押物、的权利；（5）贷款额最高为房屋评估值的70%；已购公房（成本价购房）不超过60%；、别墅不超过50%；（6）有购房合同、协议或有关批准文件；（7）贷款银行规定的其他条件。

答

房产抵押消费贷款流程： 1.借款人贷款前咨询，填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担...

答

根据你自己的消费抵押贷款合同来申请贷款，消费抵押贷款是你自己拿房子和车子去银行抵押借款来的钱，利息会比平常贷款高几倍，还要看你自己有没有能力...

办理房产抵押贷款，首先房产符合银行抵押贷款条件：如房产的产权要清晰；房产的建筑年代不能够过久，不能超过20年，最好能控制在10年以内等其他条件。房产抵押消费贷款对于对于借款人的要求，须是有稳定的工作和收入来源，且能提供收入证明和所工作单位的工作证明；同时要具有良好的记录。从您提供的贷款信息条件来看，由于您暂无稳定的工作，所以说这一方面条件是不符合贷款要求，或者你找担保贷款公司。

抵押消费贷款是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费，如买房、装修、家庭各种消费，也可用于各种资金周转，抵押后的房产仍可以正常使用或出租。在抵押过程中，借款人有权继续使用该抵押的住房。一旦借款人不能偿还贷款，贷款人有权依法处分作为抵押物的住房，并优先得到偿还。可找银行贷款机构咨询如专业的格莱曼银行贷款机构进行咨询。

首先偶们先了解下什么是房屋抵押消费贷款。指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：贷款人所具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。