房屋置换的需要的手续是什么？

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• 问房屋置换需要哪些手续
  

  房屋置换需要的具体手续如下： 1、对置换房屋进行价格评估； 2、委托置换公司进行房屋置换服务； 3、签订房屋置换合同； 4、申请办理房屋置换登记手续。根据《城市房地产管理法》第四十一条的规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第四十三条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。

• 问置换车辆需要什么手续
  

  置换的第一步，是将旧车进行评估。把车开到4S店，评估师在检测之后，给出的价格。这些钱，既可以由4S店付现金，也可以在买新车时直接抵扣。 第二步，过户。在给新车上牌前，必须先把旧车的指标腾出来，这就需要过户了。 第三步，登记。在经过了实名注册后，向系统提出了“个人更新申请”。在填写了一系列资料后，申请成功的确认。 第四步，向4S店支付了新车的购车款后，提到了车。接下来，拿着申请更新指标成功的确认书，成功给新车完税、上牌。

• 问房产置换需要哪些手续
  

  凡需办理房屋置换登记手续的居民，必须携带原房屋有效证件原件、业主有效身份证及同居同意置换的书面证明材料。委托更换的，还需提供委托授权。二、价格评估。所有更换的房屋都必须进行价格评估，评估中的初步评估必须在现场进行详细的调查，然后经过专业人员的认真计算和重新评估，以获得更换房屋的评估价格。三、更换委托。确定置换意向的居民，在获得原物业评估价格后，可以正式委托置换公司提供房屋置换服务，签订房屋置换委托协议，支付一定的咨询费。四、签订合同。房屋置换委托后，置换公司专人负责为居民服务，推荐房屋或寻找下一个家，陪同实地看房，直至居民满意，正式签订相关交易合同或确认书，确定房屋置换委托人和房屋置换公司的权利和义务。五、办理手续。房屋置换委托人可以自行办理或委托房屋置换公司代理。六、物业交割。

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