你好，问一下房屋有裂缝能不能起诉开发商

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• 问你好，问一下买的商品房楼板出现裂缝怎么办
  

  可以找开发商处理的。 如果房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者可请求解除合同和赔偿损失。如果房屋质量问题未严重影响正常居住使用的，开发商应承担修复责任，如果开发商拒绝修复或在合理期限内拖延修复的，购房者可自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成其他损失的，应由开发商承担。

• 问开发商起诉我房子裂缝怎么办
  

  我在烟台福山天创国际城买了一套房子，据说再过不长时间就要交付使用了，可我到我的房子查看时，发现储藏室、两个卧室和厨房的楼板有很多道裂缝，厨房的裂缝还往下渗水。多次找开发商，开发商说可能是因为楼上改地暖砸地面给砸的，但一直没给我满意的答复，请问我该怎么办？应该找什么部门解决？老百姓攒了一辈子的钱买个房子不容易，1、可以要求修复或者换房2、如果不修复可以拒绝收房3、甚至可以要求解除合同

• 问发现房屋有裂缝该找开发商解决吗？
  

  1、现在不少房屋都会有大大小小的裂缝或者漏水的问题，但是，多数消费者要么将就入住，要么投诉无门。 这种问题很常见，如果房子在保修期内，应该由施工单位进行保修，可以和开发商进行联系，由开发商对裂缝部位进行维修。若开发商不肯承担保修责任，可以向当地建设局投诉，也可以向消费者协会投诉。 2、同时，《建设工程质量管理条例》中第五十三条明确规定，任何单位和个人对建设工程的质量事故、质量缺陷都有权检举、控告、投诉。所以，在协商未果的情况下，消费者可以通过法律途径维护自身的合法权益。

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