开发商起诉我房子裂缝怎么办

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• 问房子裂缝可以要求开发商赔偿吗
  

  墙面裂缝一般是由温度、地基不均匀沉降和施工质量等三个原因引起，如属于正常的温度裂缝，不属于房子质量问题。但如果是地基不均匀沉降和施工质量引起的，那就可以要求开发商索赔，开发商除应维修外，还要赔偿装修的费用。建议你先与开发商协调，如不成要向法院起诉，须先要向质量检测部门先进行质量鉴定，确实是施工质量方可索赔。

• 问房子裂缝可以要求开发商赔偿吗？
  

  墙面裂缝一般是由温度、地基不均匀沉降和施工质量等三个原因引起，如属于正常的温度裂缝，不属于房子质量问题。但如果是地基不均匀沉降和施工质量引起的，那就可以要求开发商索赔，开发商除应维修外，还要赔偿装修的费用。建议先与开发商协调，如不成要向法院起诉，须先要向质量检测部门先进行质量鉴定，确实是施工质量方可索赔。

• 问买房首付签了合同开发商裂缝怎么办
  

  如果合同中有明确约定或者开发商没有进行告知义务，那么属于开发商违约，你可以要求退房。 银行贷款签不签字你自己决定。 裂缝属于质量问题，也是开发商违约，你可以要求解除合同退房已经缴纳的房价款。 起诉需要到被告所在地法院，通常是公司注册地或实际经营地法院。

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