买房首付签了合同开发商裂缝怎么办

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• 问交了首付款开发商不签合同怎么办？
  

  交了首付款开发商不签合同的，购房者可以要求开发商在约定的签合同期限内签订合同； 如果没有约定合同签订期限的，则随时可以要求开发商签订合同，但需要给予开发商一定的合理期限；如果期限届满开发商仍拒绝签合同的，购房者可以要求解除购房合同，双倍返还定金以及首付款。

• 问交了首付款开发商不签合同怎么办
  

  交了首付款开发商不签合同的，购房者可以要求开发商在约定的签合同期限内签订合同； 如果没有约定合同签订期限的，则随时可以要求开发商签订合同，但需要给予开发商一定的合理期限；如果期限届满开发商仍拒绝签合同的，购房者可以要求解除购房合同，双倍返还定金以及首付款。

• 问交了首付签了合同, 开发商反悔不想买了
  

  如果你有证据证明你说的这一切， 相对好办，那可以追究开发商的责任， 你们可以要求解除合同，或者要求相应变更合同。 如果你们并没有证据证明你说的这些情况， 而开发商方面又并不承认你说的这些的话， 那就麻烦得多了， 尽管你们还是可以走法律程序去争取， 但无形之中给你们增加了风险。 在这种情况下，法院很可能不会支持继续履行合同。 在对方反诉的情况下，法院很可能会判决解除合同，并判决你们承担违约责任。 所以，启动法律程序要小心！ 如果真是你说的这种情况，那么大胆地和对方直接争辩，可以考虑寻求媒体的介入、也可以考虑向当地工商部门投诉。 以上解答，句句实情，你不要误解是我们不帮你。 其实，恰恰相反，我们帮你，所以告诉你，在这个问题上贸然采取法律途径可能陷入被动！ 综上，如果还有疑问，可补充提出；

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