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本合同,又称本合同,是通过履行预约而订立的合同。实体权利义务在预约中没有确定,但在本合同中具体确定了当事人之间的实体权利义务。相应地,预约合...
根本违约是指合同一方违约导致合同目的无法实现时,另一方可以解除合同的制度。判断是否根本违约应把握以下两点:一是合同履行不当包括实现合同利益的...
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《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
押金,就是保证金,是担保性质的,是签订合同时或之前预先支付的。违约金,是因为违反了以前的承诺、义务而必须承担的责任。两者的联系和区别是,一方违约后,交付的押金可以部分转化为违约金,如果不足以弥补损害的,当事人还可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。
合同违约金的标准不得超过实际损失的30%。超过本标准的,违约金约定过高的,当事人可以要求人民法院或者仲裁机构减少上述标准。
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