宅基地纠纷问题解决办法是什么？-法师兄

对于宅基地面积的计算方法，在《农村宅基地管理办法》中是有一个规定的：建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱子中为界。你说的情况，主要是看你家和他们家在划分两家交接的那一道承重墙的时候，是不是确定在墙体的中间位置上。如果他家把这一道墙体都计算在他们家的面积以内，那么就可以认为是他家侵占了你家的宅基地；如果仅仅是把梁搭在了你们两家共用的墙体上的你家一则，就认定他家侵占了你家的宅基地，似乎有些牵强。所以，建议楼主，你家需要确认他家的宅基地面积尺寸的起讫位置；同时，也可以看一下你家宅基地使用证上宅基地尺寸数量，与实际是否相符——这些在宅基地使用证上应该都是可以看到的。如果你家因此而想要上诉他家的话，你家需要提供足够的证据以证明他家确实是侵占了你家的宅基地；如果人家反过来说只是搁在你家的承重墙上，宅基地面积计算尺寸以墙体中间划分计算，那样你家就得不偿失了。

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根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：(1)协商解决《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由...

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一、首先是协商解决《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当...

农村宅基地纠纷的解决方式有协商、调解、仲裁、诉讼。因农村宅基地发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁；当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。

1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请;2、双方当事人出示举证的材料和依据;3、工作人员现场调查材料和取证;4、组织双方当事人进行调解，制作书面调解书;5、调解未达成协议的，或者调节书送达前一方或者双方反悔的，土地管理部门及时提出处理意见，报人民政府错处处理决定。法律依据：《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

农村宅基地纠纷解决方式有协议、调解、仲裁、诉讼。农村宅基地纠纷双方当事人协商解决，当事人不愿协商，调停或协商，不能调停的可向仲裁机构申请仲裁仲裁机构申请仲裁的当事人对处理决定不服的，可以在接受处理决定后30天内直接向人民法院起诉。