门锁被撬的物业需要负责任的吗

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• 问家里被盗物业要负责任吗？
  

  如果这个业主因为家里被盗了，想告物业公司的话，需要提交证据证明造成的损失是因为物业公司的过错造成，只要若物业服务企业尽到了物业服务合同所规定的义务并且进行了必要的举证，那么就可能不承担责任。 《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 据此，判断物业到底有没有责任应该考虑以下条件： 1、对于物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人生、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任 2、若物业服务企业服务有瑕疵，未尽到义务，存在过错，应承担相应的赔偿责任。 在物业服务合同无特别约定的情况下，物业公司仅仅是协助做好安全防护工作，对业主家中财物并无保管和看护的责任，即业主家中财物被盗，也只能由盗窃者承担赔偿责任。

• 问家里被盗物业需要负什么责任
  

  物业服务企业因过错被盗的，应当承担赔偿、道歉等民事法律责任。《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的规定提供相应的服务。物业服务企业未履行物业服务合同约定，损害业主人身、财产安全的，依法承担相应的法律责任。第四十六条规定，物业服务企业应当协助物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业应当及时向有关行政部门报告，协助救助工作。物业服务企业聘请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员应当履行职责，不得侵犯公民的合法权益。

• 问小区住户业主电表被盗，物业没锁电表的门，责任谁担？
  

  这首先应该追究盗窃者的责任，你可以拨打110报警，也可以到物业反映，让物业做到全面的管理工作。

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