2022年如何过户遗产中的房屋

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• 问房屋遗产如何过户
  

  申请人是继承人时，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证、继承权公证文件或遗嘱公证书、契税完税凭证原件及身份证复印件。继承过户手续：（一）办理房地产证明书过户手续，向被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明书；（二）申请人应向有关机构申请，并提交以下材料：1。被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要房屋的产权证明或其他证明；3、户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件；4、继承人身份证；

• 问房屋遗产如何过户？
  

  简单解释如下：1.父亲在去年过世，没有办理过过户手续。母亲于今年也过世了，之前也没有办理过户手续。由于走的突然并未留下遗嘱在父母双方都没有遗嘱的条件下是适用，如果你爷爷奶奶和外公外婆还在并且不愿放弃的话就比较复杂，否则的话依法就是你和你弟弟继承你父母的遗产如果有爷爷奶奶外公外婆或者其他兄弟姐妹的话请补充，否则就按没有分析了2.父亲在去年过世，没有办理过过户手续这句话是指什么过户，之前房屋所有人不是你父亲吗。如果是的话请继续往下看，如果不是请补充3.现在想将房产过户到我的名下需要办哪些手续，需要哪些材料需要你们父母的土地证、本、和其他继承人的放弃继承书面同意的文书。换句话说顺序是这样的，先让有权继承的人一起去公证处做放弃继承的公证，然后拿着公证书和房证土地证等证件去房管局办理过户登记手续，等新房证发下来就算完成了4.需要父母双方的火化证明么需要派出所或者民政部门开出的而不是火化证明5.证明如果丢失了怎么办及时补办6.还有就是父亲去世时的户口复印件也丢失了，我该怎么办去街委会或者村委会开户口证明，然后去当地派出所申请办理

• 问遗产房屋如何过户
  

  先办理继承过户，再办理出售过户。房产继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了

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