能否继承房产？-法师兄

由于女方反对，在一起生活多年的A和王女士一直未办理结婚登记手续。如今A病情严重，名下有套房子，而王女士担心其百年后，A与前妻的子女会将她从房屋中驱赶出去。2008年年初，A丧偶后经人介绍认识了王女士，双方没有去民政部门办理结婚登记，在举办了一个简单的仪式后，便以夫妻的名义在一起生活，共同居住在A与前妻购置的房屋中。日前，A在外出办事途中，不幸发生车祸，而且病情严重，一直由王女士照管其生活起居。因为双方居住的是A十年前在老伴去世后买下的二居室，眼看A的病情日重，无儿无女的王女士也越发担心在A去世后，其子女会将自己从该房屋中驱赶出去。周女士近日很苦恼，不过好在A目前尚健在，故对于王女士而言，有多种途径可以帮助其实现对房屋享有合法权益：其一，王女士与A立即登记结婚，这样，虽然房产仍属于王先生的个人婚前财产，不属于双方的夫妻共同财产，但A若离开人世，王女士作为其配偶，即和A的子女共同成为第一顺序继承人，至少享有部分的房产份额。其二，王女士与A登记结婚，A立下遗嘱将房产指定全部由王女士继承。由于王女士作为其配偶，系A的法定继承人，因此，此种情况下属于遗嘱继承。其三，双方不愿登记结婚的情况下，A立下遗嘱指定将房产在其死后全部赠给王女士，并办理相应的公证手续。此种情况下，因王女士不是A的法定继承人，A的行为属于遗赠。

答

我国的《》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其继承人或人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继...

答

1、公租房无权继承，只能在承租期内，继续承租。公产房只能过户，不能继承。 2、承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁...

房产抵押可以继承，只要房产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，不管其是否处于抵押状态，其都可以成为被继承人的遗产让继承人予以继承，只是继承人在继承房产时，抵押权人对房屋享有优先受偿权。

房产继承公证，是国家公证机关根据公民的申请，依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法房产权利的真实性、合法性的活动，公证继承的效力是不能反抗的。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。

根据法律规定，孙子女和外孙子女属于第二顺序继承人，是一种期待权。如果子女尚健在的情况下，被继承人除非通过遗嘱方式处分，否则无法继承。