自建房的协议违约怎么办?

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• 问房屋买卖协议房主签的违约协议怎么办
  

  可以起诉至法院，要求房屋出卖人承担继续履行与给付违约金的合同违约责任。我国《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问协议违约怎么办
  

  协议违约应当先看能否继续履行该协议，如果可以的应当采取继续履行、补救措施，有损失的赔偿其损失。如果是根本违约使得合同无法继续履行了，可以解除合同，并由违约方赔偿对方因其违约所导致的损失。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 问居间协议房东违约怎么办
  

  如果你不想买那间房子了,那么定金作为违约金直接赔给房东,理论上没有其他的违约金要支付了,中介的话如果你没签其他什么协议,不需要支付他们违约金的。

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