居间协议房东违约怎么办

大家都在问查看更多

• 问居间协议买方违约怎么办买房
  

  买受人违约，双方可通过协商解除合同。此外，如果违约是根本违约，另一方可以通过送达解除合同通知或向人民法院起诉的方式解除合同。 《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的理由。解除合同的原因发生时，权利人可以解除合同。 第五百六十五条第二款规定，当事人一方未通知对方，以提起诉讼或者申请仲裁的方式直接主张解除合同。人民法院或者仲裁机构确认主张的，合同自起诉状或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

• 问签了居间协议后房东违约了，怎么维权
  

  签订居间协议后双倍返还定金 通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。 在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。在这种情况下，房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。

• 问居间协议签字没交定金房东违约如何办？
  

  就你的问题居间协议签字没交定金房东违约怎么办，房东需要承担赔偿责任，已经构成违约，中介如果为此付出一定支出，可以主张一部分居间费用。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  居间合同违约怎么办

  788人已观看

• 1'13
  二手房定金协议违约怎么办

  1,308人已观看

• 1'05
  租房房东违约怎么办

  1,999人已观看

相关普法查看更多

• 
  居间协议卖方违约怎么办

  558人已浏览

• 
  房屋买卖居间协议卖方违约该怎么办

  162人已浏览

• 
  签了居间协议房东不卖怎么办

  97人已浏览

• 
  签居间协议了房东不卖怎么办

  544人已浏览