个人购买首付利率是多少

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• 问房贷首付多少是买房的最低利率
  

  在商品房交易活动中，首付是购房者申请抵押贷款的初始经济条件之一。购房者在购房时无法一次性支付全部房款，就需要向银行申请房屋抵押贷款，此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力，也就是说目前可以提供占总房价30%或以上的现金，证明个人具备偿还贷款的能力。支付首期之后，房款剩余部分将由银行借款与购房者进行支付，而贷款人将按月偿还银行借款及其利息，直至全部本利清偿为止。贷款方式主要分为等额本息和等额本金。等额本息法是指贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种还款方式，即在整个还款期内，每月的还款额固定不变。等额本金法是指借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每月归还，同时付清上一交易日至本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种还款方式每月的偿还额逐月减少。

• 问买首套房利率是多少
  

  您是按揭贷款，还是公积金贷款，两者的利率是不一样的，公积金贷款要低一些，所以如果您有交公积金，建议用公积金贷款。此外，如果是首套房贷款，银行说不定会有优惠。中国光大银行首套房贷款利率：一、短期贷款六个月以内(含六个月)：4.35六个月至一年(含一年)：4.35二、中长期贷款一至三年(含三年)：4.75三至五年(含五年)：4.75五年以上：4.9三、个人住房公积金贷款年利率%五年以下(含五年)：2.75五年以上：3.25

• 问下，我准备购买商品房（首套），能否把出来付首付现在利率是多少？
  

  公积金不能用于首付。购房提取需要材料：提取审批表、身份证、结婚证、购房合同、首付款发票、建行公积金龙卡原件与复印件一份。首套房公积金贷款年利率3.25%,二套房年利率3.575。

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