2022年二手房卖买合同没履行双方协商解除合同中介费退吗

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖合同解除中介合同
  

  二手房买卖合同解除中介合同应该第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。

• 问二手房买卖合同解除期间中介费能退吗
  

  通常，中介方的收费方式有两种类型，一是约定服务项目和服务期间，如约定其服务期间从寻找潜在买家直至房屋产权过户为止，负责协助签署合同、提供信息和咨询、代办贷款、产权过户及评估等，并就其全部服务收取总的居间费用;二是分别约定其服务项目及每个项目的服务费用。审理中，需要区分已经提供的服务和未实际发生的费用，以确定应予退还的费用。四、对于信息服务费，即中介方就交易行为提供的信息和咨询所收取的费用，一方面，即使房屋买卖合同解除，买卖双方未能达成交易，但中介方确已提供居间服务，应就其服务收取报酬;另一方面，买卖双方的合同因受房屋新政原因未能实际履行，不存在一方违约，在此种情况下，法院应从公平原则入手，结合个案情况对信息服务费的数额予以酌定。

• 问2022年二手房解除合同中介费需不需要退
  

  二手房解除合同，中介只要促成了双方达成交易意向即签订合同，就可以收取中介费，同时中介法律关系终止。 买卖双方后期合同是否履行或者解除，与中介不在有法律上的关系，因此不可以退中介费。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  房产中介没有履行合同如何起诉

  1,109人已观看

• 1'39
  买方代签的二手房买卖合同有效吗

  1,412人已观看

• 1'06
  二手车买卖合同合法吗

  2,482人已观看

• 1'09
  买卖合同中不履行过户手续怎么办

  621人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房卖买合同没履行双方协商解除合同中介费退吗

  77人已浏览

• 
  房卖买合同双方协商解除合同中介费退不退

  141人已浏览

• 
  房屋买卖合同双方协商解除合同中介费退不退

  221人已浏览

• 
  二手房买卖合同没有履行中介费退吗

  95人已浏览