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二手房卖买合同没履行双方协商解除合同中介费退吗

2021-02-25 109人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,078

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专业分析
已促成二手房买卖合同成立的，没履行双方协商解除合同的中介费不退。中介促成二手房买卖合同成立的，有权向当事人收取中介费；中介未促成二手房买卖合同成立的，可以要求当事人支付中介必要活动支出的费用。
法律依据
中华人民共和国民法典第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 中华人民共和国民法典第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法 中华人民共和国民法典第五百一十条 的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
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