物业费一般收取标准是多少？

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• 问2019年一般物业费收取标准是多少？
  

  物业费是我国城市居民必须缴纳的费用，但每个地方的物业费收取标准不同，具体的物业费收取标准由当地物价局公布。2018年物业费收取标准有哪些？我们来看看。2018年物业费收取标准：小区封闭不少于小区住宅总建筑面积3的物业管理服务室；绿化率35％以上（含水面）；绿化休闲活动心。场地1500平方米以上；固定活动场所300平方米以上；专用固定停车泊位1／3户；有建筑可视对讲系统、监控系统、电子巡逻系统或其他三项以上安全设施；固定体育场馆不少于两项设施。维护公共秩序1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值班，其中主出入口不少于12小时值班。验证本地区机动车出入境；外来机动车登记换证。2、按照规定的路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，每小时巡逻一次小区重点部位，并做好巡逻记录。在巡逻过程中询问可疑人员，发现火灾报警或安全隐患。事故应及时向有关部门报告。三、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。4、引导进出小区的机动车辆有序行驶，停放在指定位置。非机动车停放整齐。5、设有中央监控室的24小时安全监控和及时记录。六、看管公共财产，包括大楼内的门、窗、消防及小区表井盖、雨箅、小品、花、草、树等。7、应急处理火灾、水浸等突发事件。8、定期对服务人员进行消防培训，确保消防通道畅通，消防设备可随时启用。清洁服务1。小区内公共区域（硬化地面．主次干道）每天清洁2次，干净整洁；户外标识．宣传栏．信报箱等每周擦拭2次。二、公共区域每天设专人清洁，保持公共区域清洁整洁，无杂物。三、公共走廊每天清扫2次；扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。根据小区实际情况，合理布置垃圾桶、垃圾袋。四、按楼口、楼层收集垃圾，每天2次。饲养宠物符合相关规定，劝告违者，并报有关部门处理。据了解，物业代收费用应按有关标准执行，不得变更，除水、电、气、暖等费用外，还将代收城市常住居民生活垃圾处理费，标准为每户每月5元。

• 问空置房物业费的收取标准一般是多少
  

  在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。 业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

• 问物业收取物业费一般是什么标准?
  

  物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门，制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

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