租房子漏水房东不处理怎么办？

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• 问租房子漏水房东不赔偿怎么办
  

  1.建议协商为主,如房东拒绝处理,可以先联系中介公司； 2.找到中介经理人,让他帮忙解决此类问题； 3.如果未解决,可以准备好相关材料,咨询当地法院。 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

• 问租房子漏水房东不负责怎么办
  

  1、找不到房东，你可以先自行维修，找施工队先将漏水处修理好、保证自己能安全居住，日后找到房东时再向房东索要维修费用。2、需要注意的是：（1）在维修时，尽量找有资质的施工队，同时注意保存好支付工钱和料钱等所有费用的相关票据，最好要正式发票，让收款人在票据背面签名并留下手机号码和身份证号码，以便于房东或起诉时法院联系、核对情况。（2）如果维修期间你无法继续在此居住、另行租房居住的：另行租住的费用注意留好票据，也可以日后向房东索赔；能够继续在此居住但给你生活造成不便的，日后也可以适当向房东要损失赔偿或要求减免维修期间的房租费用。（3）还要注意收集并保存好房屋漏水是房子质量原因、你是正常使用的相关证据：如果房东有证据证明你不是正常使用造成漏水（比如有故意或重大过失造成漏水），房东可能不会支付房子漏水的维修费用。

• 问房子漏水怎么处理租房漏水纠纷
  

  租房漏水纠纷需要先找出漏水原因并告知出租人。如果是承租人使用不当造成漏水，损失应当由承租人承担。如果是由于水管老化破损等原因，则应当由出租人来维修或者赔偿，物业有责任的，出租人可以向物业追偿。根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条：承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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