上海动迁款分配原则-法师兄

要具体要看你是哪一个区的，如果是金阊、平江、沧浪，这三个区拆迁是按面积补偿，如房子是婚前他爸妈所有的，那拆迁安置的房屋均属于他爸妈的，你是没有份额的。我在沧浪法院办理过一个和你完全一样的案件，我的代理人就没有份额的。如果是其它区的，对于结婚之后,他取得的新房安置面积,应作为夫妻婚后共同财产,如果离婚,你有权要求分到他所得份额的一半财产价值.

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看国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》。《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第四十四条（...

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私房征收的补偿款： 1，房屋拆迁的补偿费，一般以户为单位，结合户内的人员总数来确定； 2，私房征收，其中有二个子女的户口在被征收的房产内的，...

1、私房拆迁补偿属于产权人，由产权人对方实际居住人安置。 2、你奶奶已经去世，其房产一半应当属于遗产，其有遗嘱，按遗嘱继承。没有遗嘱，按法定继承。 3、按法定继承，应当有你爷爷和五个子女共同均分你奶奶房产份额。被拆迁房屋产权就是六个人的。 4、各方具体份额需要依据拆迁协议和实际居住人具体情况来确定。 5、协商不成，只能通过法院诉讼来分割。若还不清楚，可来电或预约咨询我们。

拿到拆迁补偿是一件很开心的事情，但是如果处理不好，如何在家里分配拆迁资金也会产生矛盾，影响家人的亲情，得不偿失。以下是从法律角度提出的一些原则和经验。对于拆迁补偿家庭内部分配的原则，这里有两种情况：第一种是农村宅基地房屋拆迁，第二种是城市国有土地上的房屋拆迁。在第一种情况下，由于农村宅基地上建造的房屋是以家庭为单位申请并全部出资建造的，拆迁补偿原则上属于所有家庭成员。这是第二种情况。在完善的商品房体系中，房屋所有人是房产证上记载的户主。如遇拆迁，商品房的全部拆迁利益由业主拥有，家庭成员有权分配。主框架下还有一些特殊情况需要考虑，即每个家庭成员在最终确定的拆迁补偿中是否有力。也就是说，他的家庭成员是否应该获得拆迁补偿的额外部分，如果有，他们应该将拆迁补偿的这一部分给家庭成员。比如重大疾病患者获得额外补偿，或者残疾人获得一部分额外补偿，这部分利益应该由他们单独拥有。

家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：一是一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系，原则上也应平均分割；二是适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足，后继生存和发展能力较弱，需要给予特殊保护，而且公房大多源自老年人，在分割时也应适当照顾其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分，这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外，如果被拆迁公房内居住未成年人的，对其实际承担监护义务的人，也可以适当多分拆迁补偿款。