什么情况可以拒交物业费？

大家都在问查看更多

• 问什么情况下可以拒交物业费？
  

  １、违法或违约损害业主利益的，可以构成抗辩的正当理由。也就是说，物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准，违法违规收费，或者违反合同约定损害业主利益的，可以作为抗辩的正当理由。在不存在违法或明显违约的情况下，对于业主以服务存在瑕疵提出抗辩需要以诚实信用原则作为基础，结合物业服务企业的服务标准与物业收费标准，对物业服务进行综合评价，进而确定业主抗辩理由正当是否可以成立。 ２、进一步说，如果物业服务企业不履行物业服务合同，或者履行有重大的瑕疵，则可以视为具有正当理由。比如物业服务企业违法违规收费，违反合同约定占用或出租公共绿地、空间。 以上就是ask.com小编为你准备的“物业费怎么算出来的”的全部内容，ask.com小编提醒大家，在正常情况下，应该按时缴纳物业费，同时也可以拒绝不合理的收费。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。

• 问物业费什么情况下可以拒交
  

  （1）违法或违约损害业主利益的，可以构成抗辩的正当理由。也就是说，物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准，违法违规收费，或者违反合同约定损害业主利益的，可以作为抗辩的正当理由。 （2）在不存在违法或明显违约的情况下，对于业主以服务存在瑕疵提出抗辩需要以诚实信用原则作为基础，结合物业服务企业的服务标准与物业收费标准，对物业服务进行综合评价，进而确定业主抗辩理由正当是否可以成立。

• 问什么情况下业主可以拒交或少交物业费，拒交物业费
  

  以下几种情况可以拒缴物业费： 1、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳； 2、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法； 3、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交； 4、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒交。 5、因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳； 6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  哪些情况下可以拒绝收房

  1,010人已观看

• 0'51
  什么情况可以领取失业补助金

  4,961人已观看

• 1'30
  企业什么情况下可以辞退工人

  624人已观看

• 1'15
  在什么情况下可以延期交房

  575人已观看

相关普法查看更多

• 
  什么情况可以拒交物业费

  151人已浏览

• 
  什么情况可以拒绝交物业费

  345人已浏览

• 
  什么情况下可以拒交物业费？

  172人已浏览

• 
  什么情况下可以拒交物业费

  277人已浏览