房子要怎么分割

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• 问房子怎么分割啊？
  

  夫妻双方的房产在确定为共同财产时，则可以在离婚时依法进行分割。具体的分割规则我国法律中有明确的规定，一般而言，如果是夫妻双方婚后共同出资购买，并且房产证上是双方的名字，则平均分割即可。但是如果房产证上是一个人的名字，而实际上却是两个人共鸥汀出资的情况下，则可以依法由一人单独享有房屋的所有权，但是需要给对方支付一定的金钱补偿

• 问父子子女房产分割要怎么办理？
  

  （一）分家析产（赠与）的程序 写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）； （二）买卖的程序 走买卖过户程序：父母是卖方，子女是买方，需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后办理过户。 办理的大致流程如下： 1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证； 2、办理抵押权银行规定的事项； 3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同)； 4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)，并缴交50元登记费； 5、领取新房产证和他项权证。

• 问房子和孩子怎么分割
  

  1、房子和孩子可以协商处理，如果协商不成，想离婚的一方可以起诉到法院解决。2、房子如果是婚后买的，双方原则上各一半，女方补偿男方房款；如果是婚前买的，男方无权分割。事实上这一点复杂一些，也不一定无全如此，还涉及有没有房产证，房产落在谁的名下等问题。3、孩子因为不到两岁，由妇方抚养，男方来支付抚养费。但可以协商。4、我擅长代理离婚、财产分割、子女抚养等婚姻案件，经验丰富，欢迎来电话咨询，帮你分析和解答。

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