诉讼保全可以冻结房产吗

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• 问诉讼保全没有冻结到被告的房产可以退回吗？
  

  可以申请诉前财产保全，但是有两个要求：一是必须提供担保，二是保全后15日内必须起诉。还可以申请诉讼中财产保全，一般也需要担保。诉前保全一般比诉讼中保全更安全一些，可以防止债务人知道情况后隐匿财产。

• 问诉讼保全法院能否冻结房产
  

  不可以。依据我国相关法律的规定，申请诉讼保全时，如果符合保全条件，申请人提供了担保的，可以对房屋进行查封，但不会冻结房屋，冻结一般适用银行账户等资产。 人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条

• 问诉讼保全费没有冻结到被告的房产可以退回吗
  

  可以申请诉前财产保全，但是有两个要求：一是必须提供担保，二是保全后15日内必须起诉。还可以申请诉讼中财产保全，一般也需要担保。诉前保全一般比诉讼中保全更安全一些，可以防止债务人知道情况后隐匿财产。

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